【長期優良住宅】郊外で建てる4LDKの2階建てHOUSE

八尾市　T様邸

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物件データ

敷地面積	139.09㎡（42.07坪）
建築面積	66.72㎡
1階面積	66.72㎡（20.18坪）
2階面積	59.35㎡（17.95坪）
延床面積	1260.8㎡（38.14坪）

建築中レポート

1.　2023年03月25日: 土地が決まりました
定期的に気になる土地が出てくると、奥様から連絡を頂いておりました。ここ数年では2020年2月、9月、2022年3月、そして今年の1月という頻度でメールを頂き、その都度土地の状況や、費用面等についてやり取りを行ってきました。
2020年頃は、神戸の王子方面も検討されていた時期もありましたが、ご家族の意見もあり大阪で探す事にされました。これまで検討された土地は10件弱。その都度説明をさせて頂き、具体的に検討された物件もありましたが、相談中に他者に決まってしまった土地もありました。
しかし今回は、、、、、続きはご契約に

2.　2023年06月10日: ご契約を頂きました。
ご契約の日を迎えました。最初にIdealHomeのSRにお越し頂いたのが平成27年12月。今から8年前でした！まだご夫婦二人だった時でした。いくつか土地を見に行かれたりしてましたが、エリアもなかなか限定できず、ご出産のタイミングなどもあり家づくりを休憩されたこともありましたが、いつかマイホームを建てたい！と思われ土地はずっと見ておられました。そして今年の1月に「最近、少し気になった土地があり見てほしい」とご連絡を頂きました。問題は電柱動かせるのか！？という事。確認したところ電柱移設が可能で小学校が近い事もありこの土地に決められました。
4LDKに書斎や、子供たちのStudyRoom。広々18畳のリビング・ダイニング。キッチンは奥様憧れの造作キッチンです。造作食器棚や洗面化粧台、手洗いと造作家具もたくさん、そして愛犬もゆっくり過ごせるように考えられたお住まいです。

3.　2023年07月01日: 地鎮祭です
家を建てる前に行う「地鎮祭」を行いました。土地を守る氏神様に土地の仕様を報告する。2つ目は、「建設作業の安全」を祈願し、3つ目は「土地の使用者の繁栄」が込められています。
「鍬入れ」はお施主様に行って頂きます。Tさまご主人が豪快に「エイ、エイ、エイ」と左、右、真ん中での順で鍬を入れて頂きました！
現場の方は、後は着工を待つのみです。

4.　2023年07月29日: 基礎工事　配筋完了
先日基礎工事が着工し　天候は毎日すこぶる良い日が続き本日無事配筋も完了。送風ベストを着用していても厳しい中職人の皆さん頑張って作業を進めてくれています。

5.　2023年08月12日: 基礎工事が完了です
基礎工事が完了し、周囲に養生シートを貼りました。
夏季休暇明けには足場を立てて、フレーミング工事に入っていきます。

6.　2023年08月24日: 1階床工事
1階床の断熱はスタイロフォームを施工しております。断熱材を入れた上に構造用合板を貼り終えると、壁をつくっていきます。

7.　2023年09月02日: 建て方完了
建方工事が完成間際まで来ました！
当社では完成するとすぐにブルーシートで雨養生を行うので見えなくなってしまいます。
今が下地合板張りまでの外観が唯一見られる瞬間です。

8.　2023年09月11日: 上棟式
今日は、上棟式です。
ご家族皆さんでここまで工事が無事で進んできたこと
この先も工事が無事進みますよう　お願いをして頂きました。

9.　2023年09月22日: サッシ取付
外部サッシの取付を行いました。
サッシ取付開口に防水用のテープを先に取付　ここに接するサッシ側にはシール材を打ってサッシ枠を開口にはめ込みます。
水平・垂直を確認調整して、ビスで固定となります。

10.　2023年09月26日: 断熱工事
本日吹付断熱工事を行いました。外部に面する部分、各指定した厚み以上に作業の最後に　はみ出たところは削り取ります。作業完了後立ち合いチェックをして完了です。

11.　2023年10月05日: 造作工事　1
造作工事が始まり内部天井・壁のプラスターボード張がもう少しで完了です。

12.　2023年10月14日: 左官工事
外壁の下地左官作業中です。仮設足場での作業を器用にこなしています。

13.　2023年10月27日: タイル工事
オリジナルの現場造作カウンターにモザイクタイルを貼っているところです。

14.　2023年11月07日: 塗装工事
内部塗装中です。無垢材での造作部分等現地での塗装仕上を行います。

15.　2023年12月04日: 完成見学会を開催しました。
完成見学会を開催致しました。お施主様ご協力下さりありがとうございました。

16.　2023年12月04日: 造作キッチン＆食器棚
キッチンや食器棚は憧れの造作に！
キッチンのカウンター高さもご夫婦の身長に合わせて90㎝に設定。今のマンションでは少し低く使いづらかったそうなので、これからは負担なくお料理を楽しんで頂けます。

17.　2023年12月04日: ワークルーム
広々カウンターのワークルーム。
小学校の低学年のうちは、LDK横の共有スペースで宿題を。

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