【新築】3階建てカフェ＆ランドリー併設の住まい#狭小 # 一種換気

堺市堺区U様邸（延床面積120.15㎡）

商品別｜ELITE

建築中レポート

1.　2026年08月12日
３階洗面化粧台は造作です

３階洗面化粧台は造作です

陽がよくあたる３階の洗面化粧台
こちらは造作の洗面化粧台です。
壁にはタイルを一面貼ってスタイリッシュに

2.　2026年08月11日
左官工事

外壁工事

道路側からよく見える正面のみ左官仕上げにしています。
ラスを施工しこれから、下塗りを行っていきます。

3.　2026年08月04日
石膏ボードの施工が進んでいます

石膏ボードの施工が進んでいます

石膏ボードは、完成するとクロスで見えなくなりますが、美しい仕上がりを支える大切な下地です。また、ツーバイフォー工法では、石膏ボードも建物の耐火性能を支える重要な役割を担っています。壁や床で空間を細かく区画する「ファイヤーストップ構造」により、万が一火災が発生した場合でも、壁の内部や床下・天井裏へ火や煙が広がりにくい仕組みになっています。
この耐火性能は、安心・安全な住まいづくりにつながるだけでなく、火災保険料が割安になることもツーバイフォー住宅の魅力の一つです。

4.　2026年07月26日
制震装置「MAMORY（マモリー）」を施工しました

制震装置「MAMORY（マモリー）」を施工しました

現場では、制震装置「MAMORY（マモリー）」の取付けを行いました。
まだ大きな地震を経験されたことがない奥様の希望で、少しでも地震に強くしておきたい、揺れを抑えられるようにとの希望で採用されました。
地震に対して大切なのは、建物を「強くする」ことだけではありません。繰り返し発生する揺れのエネルギーを吸収し、建物への負担を軽減することも重要です。

MAMORYは、地震の揺れを吸収してくれる制振装置なんです。耐震性能に加え、制震性能を組み合わせることで、大切な住まいへのダメージを抑え、長く安心して暮らせる住まいづくりにつながります。
完成すると壁の中に隠れてしまうため、実際にご覧頂けるのは施工中だけです。

目には見えない構造や性能にもこだわり、一棟一棟丁寧に家づくりを勧めさせて頂いております。

5.　2026年07月25日
上棟式を行いました

上棟式を行いました

打合せを重ねるたびに新しいアイディアでいい方に、私たちが希望している方向に打合せが進み、こうやって形になっていったんだなと思うと、改めて現場に来て感じて下さったそうです。
完成を楽しみにして下さっているUさま。
暑い日が続きますがよろしくお願いしますと話してくださっていました。

6.　2026年07月24日
吹付断熱工事をおこないました

吹付断熱工事をおこないました

外壁面と、屋根面にしっかりと充填

7.　2026年07月20日
電気打合せを行いました

電気打合せを行いました

電気配線の打合せを行いました。
カフェやランドリーもあり、そして一種換気の「澄家」も設置するU様邸。
配管や配線も複雑ですが、ひとつ一つ確認しながら再確認をさせて頂きました。
平面で考えているのと立体でみるとより分かりやすくなり、やはりこうしておこうかという想像もつきやすくなります。完成までどうぞよろしくお願い致します

8.　2026年07月16日
狭小3階建て

サッシの取付けが完了しました

サッシの取付けが完了
左右どちらも建物がある為光が取り入れずらい立地。
一番奥の天井にトップライトを取りつけて、光を取り込んでいます。

9.　2026年07月14日
サッシを取付けていきます

サッシを取付けていきます

フレーミング工事が終わりサッシを取付けしていきます。

10.　2026年07月11日
バルコニーの床下地

バルコニーの床下地

バルコニーの床工事中です。
勾配をつくって床の下地工事をおこないました。

11.　2026年06月30日
狭小住宅

3階までやってきました

３階の壁ができてきました

12.　2026年06月23日
建て起こし

１階の壁工事

１階の壁の建て起こし工事準備中です。こちらにサイディングをはって外壁を仕上げた状態で起こします。

13.　2026年06月18日
建て方工事をスタートしました

建て方工事をスタートしました

建て方工事スタートです
本日は土台敷きを行いました。

土台は建物と基礎をつなぐ重要な構造部分です。図面に基づき正確に施工し、上棟に向けた準備を進めています。完成後には見えなくなる部分ですが、住まいの強さを支える大切な工程です。

14.　2026年06月12日
基礎工事

基礎工事が完了です

コンクリートを打設し基礎工事が完了しました。
これから建て方工事が始まります

15.　2026年06月01日
基礎の配筋検査を行いました

基礎の配筋検査を行いました

基礎配筋が終わり、構造図通りの鉄筋組になっているかチェックし配筋検査を行いました。結果は適合。次の工程は型枠を組んでコンクリートを流し込みます。

16.　2026年02月20日
お清めと地縄確認を行いました

お清めと地縄確認を行いました

お清めと、地縄確認を行いました。

17.　2026年01月10日
解体工事を行いました

解体工事を行いました

敷地の間口は3.5ｍ奥行き22.5ｍの縦長の敷地。
少しでも大きく建てるにはどんな工法だと叶えることが出来るのか？と、悩まれていた時に、不動産屋さんから「建て起こし」という方法を教えてもらい検索。そしてIdeal Homeと出会ってくださいました。２４坪の敷地に１階はカフェ＆コインランドリー、２階、３階を居住スペースとしての計画です。
ご夫婦でカフェを営むという夢が詰まったお住まいです。

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