土地探しの経験談　～M様より～

公開日：2025/10/26(日) 更新日：2025/10/26(日) すべて｜家づくりのこと

現在、北海道にお住まいされているM様。

転勤で関西に戻るタイミングで家を建てようと決意されました。

土地探しは、ご主人さまが出張のタイミングで関西に来た時に合わせて物件を行くつか見て回られていました。

年明けのミーティングでは来年の3月に完成であれば、5月半ばでは土地を見つけよう！と目標を置き力を合わせて探していくことに！

４月末のG.Wのタイミングで来阪されそれまでにピックアップしためぼしい土地を行くか見て回られ、見事５月に土地を購入されたM様に土地探しの感想をインタビューしました。

私たちにとって、希望条件と予算のバランスを取ることが一番の難しさでした。
理想を挙げればきりがありませんが、多くの方と同じように限られた予算の中で優先順位を決める必要がありました。

妻は在宅勤務、私は東大阪勤務ということもあり、アクセスの良さと子どもがのびのび過ごせる静かな住環境を重視。
ハザードマップにかからないこと、車の出し入れがしやすい道路幅なども大事な条件でした。

最初は土地勘のある阪神間で探しましたが、ハザードリスクや地形の影響で条件に合う土地が少なく、価格も高め。
その後、生駒市や枚方市なども検討しましたが、擁壁に心配点があったり、解体やその他外構に費用が掛かり予算が見合わなかったり購入に踏み切る土地となかなか出会えませんでした。

検討された土地

解体や高低差があることで外構工事にかかる費用と敷地条件が見合わなかったり

隣地ブロックに気になる点があったり、、、

ようやく気に入った土地を見つけても、他の方に先を越されることもあり、「良い土地は早い者勝ち」と痛感。
周りの人からはあまりよい印象を聞いてなかった土地でも、実際に行ってみると意外と住みやすそうと感じ、そのあたりの土地を検討しなおしました。
そんな中、不動産会社の方から気に入っていた土地の「隣地の方が売りに出すかもしれない」という話を聞き、後日改めて確認したところ、販売が決まったばかりとのこと。表に出る前に検討しようとすぐに夫婦で相談し、買付の意思を伝えて無事契約に至りました。

購入した土地は、