岩城 勝彦 自己紹介へ

築20年以上、ツーバイフォー工法のリフォーム工事

2021/05/25(火) 家づくりのこと

IdealHomeの岩城です。

雨、雨、雨と憂鬱な日々が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか?IdealHomeの家づくりは、雨にも負けず元気いっぱい頑張ってます。

6月中頃より、大津市で築20年以上、ツーバイフォー工法で建てられた2階建てのお家をリフォームさせていただくことになりました。比較的ツーバイフォーのお家のリフォームをされている工務店が少ないようで、今回は距離、ご予算、思い通りにできるか?と不安もたくさんある中、お問合わせを頂きました。

築20年以上ということより、必須とされる工事 外壁塗装、屋根材カラーベストの塗装、ちなみに外壁スタッコ吹付け、屋根材カラーベストは一般的に10年目以降が状態によっては塗替えが必要となっています。

水廻りは全て入れ替え!設備まわりは、給湯設備、水栓のパッキン等の劣化時期も約10年、キッチン、ユニットバスは約15年前後いわれてます。

必須とされる工事だけでも結構な金額に。。。。

次に必須ではないが、不満に思われているところです。こちらの内容は、ツーバイフォー工法の知識、経験が必要になってくる部分です。建物の中央に配置されている階段、廊下が、日中でも暗いそうです。隣接するキッチンに大きなカフェ窓の設置のご希望。広くはないトイレスペースが開き扉になっている部分を引き戸に変更と、構造、躯体を撤去、補強をしながらの工事になります。単に壁を壊すだけではなく、開口と取ることにより強度が落ちないか、補強はどの程度必要かなど検討しながらご提案させて頂きます。

後は、せっかくのリフォーム、LDKには好きな空間をと、リビング、ダイニングの床材はオーク材、壁の仕上げはやっぱり漆喰塗り、キッチンには好きなデザインの造作食器棚

今回のリフォーム工事で、少しでも快適に楽しみながらお住まいいただけるように精一杯、頑張ります。

 

 

 


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◇相談会

【8月家づくり相談会】「性能」も良く「かわいい家」を建てる家づくり準備 相談会

家づくりは準備が大切。住宅ローンの事、土地探しの事、窓取りの事、希望を叶える為に、勇気を出して一歩踏み出すこで、夢の実現に近づいていきます!あなたが知りたい事を気軽にご相談下さい。

開催日時:2022年8月6日7日、11日、20日、21日
その他平日ご希望の方はご相談下さい。(水曜日以外は可能です)

時間:①10時~ ②14時~ ③16時~

参加費:無料 

場所:【オンライン対応可】IdealHomeショールーム

駐車場、キッズスペースもありますのでお子様と一緒に安心してお越しください。

相談会の詳細・ご予約はコチラ

 

◇【予告】完成見学会

日時:2022年9月17日、18日、19日
時間:10時~17時(ご希望の時間をお知らせください)

参加費:無料 

場所:兵庫県尼崎市 (詳細住所はご予約時にお伝えします。)

駐車場、キッズスペースもありますのでお子様と一緒に安心してお越しください。

お家の詳細は近日公開予定

詳細はコチラ

 

◇リノベーション相談会

快適で、好きな空間で暮らしを愉しみたい」その想いは皆さま一緒だと思います。

そんな想いを叶える為に、リノベーションという選択肢はいかがですか?

日々の暮らしが快適に、設備も使いやすくなる。そしてお好みのデザインで暮らしが楽しくなる空間を叶えたいとリノベーションをご検討の方に是非ご参加いただきたい相談会です♪

 もちろんオンライン相談のお申し込みもOKです☆彡

開催日:2022年8月(木曜日、金曜日、土曜日、日曜日)

時間:10時~17時

※個別相談の為、完全予約制となっております

※1組あたり2時間程度をよていしております

※オンラインをご希望の方はお気軽にご相談下さい。

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