IdealHomeの岩城です。
雨、雨、雨と憂鬱な日々が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？IdealHomeの家づくりは、雨にも負けず元気いっぱい頑張ってます。
6月中頃より、大津市で築20年以上、ツーバイフォー工法で建てられた2階建てのお家をリフォームさせていただくことになりました。比較的ツーバイフォーのお家のリフォームをされている工務店が少ないようで、今回は距離、ご予算、思い通りにできるか？と不安もたくさんある中、お問合わせを頂きました。
築20年以上ということより、必須とされる工事 外壁塗装、屋根材カラーベストの塗装、ちなみに外壁スタッコ吹付け、屋根材カラーベストは一般的に10年目以降が状態によっては塗替えが必要となっています。
水廻りは全て入れ替え！設備まわりは、給湯設備、水栓のパッキン等の劣化時期も約10年、キッチン、ユニットバスは約15年前後いわれてます。
必須とされる工事だけでも結構な金額に。。。。
次に必須ではないが、不満に思われているところです。こちらの内容は、ツーバイフォー工法の知識、経験が必要になってくる部分です。建物の中央に配置されている階段、廊下が、日中でも暗いそうです。隣接するキッチンに大きなカフェ窓の設置のご希望。広くはないトイレスペースが開き扉になっている部分を引き戸に変更と、構造、躯体を撤去、補強をしながらの工事になります。単に壁を壊すだけではなく、開口と取ることにより強度が落ちないか、補強はどの程度必要かなど検討しながらご提案させて頂きます。
後は、せっかくのリフォーム、LDKには好きな空間をと、リビング、ダイニングの床材はオーク材、壁の仕上げはやっぱり漆喰塗り、キッチンには好きなデザインの造作食器棚
今回のリフォーム工事で、少しでも快適に楽しみながらお住まいいただけるように精一杯、頑張ります。
資 料 請 求
初めての家づくりには、知りたいことも
確かめたいこともたくさんあります。
Ideal Homeの資料では
住まいの性能や構造、デザインなど
家づくりを考えるうえで
大切な情報をご紹介しています
ご家族にとって心地よい暮らしを思い描きながら
理想の住まいを見つける一歩として
ぜひお役立てください。
～ Series ～
◇Athena（アティーナ）・Athena Premium（アティーナプレミアム）
モールディングをあしらった本格的輸入住宅
◇BEACON HILL（ビーコンヒル）
都市型３階建て準防火地域標準対応
（非防火地域又２階建ても対応可）
◇Elite（エリート）
欧風ナチュラルハウス
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