昨日のインスタグラムストーリーズのアンケート、皆さまご協力を頂きありがとうございました！
家づくりで一番不安な事は1番は「住宅ローン」次いで２番は建築費の高騰、３番は将来のお金の事でした
「住宅ローン」と聞くと、”借金”や将来の不安というイメージが浮かんでしまいますが
実は住宅ローンは「消費」ではなく「投資」なんです！
例えば、賃貸に10万円を20年払い続けると、2400万円を支払っても何も残りません。
一方、同じ月々の支払でも、住宅ローンで建てた家は将来の資産になります。
自分の「住まい」となり、完済後はそのまま家賃がかからないで住まいすることが出来ます。
先日のFPセミナーでも話題に上がったのですが、
最近、家づくりをご検討中のお客様や、銀行の担当者との会話の中で、「住宅ローンを40年で」という声を聞くことが増えてきました。
背景には、物価の上昇や先行きの不透明感、そして教育費や老後資金への不安など、将来に向けて“できるだけ毎月の支払いを抑えたい”という気持ちがあるようです。
確かに、35年ローンと比べると、40年ローンは月々の支払いが数千円〜数万円程度軽くなる場合があります。その分、生活に余裕が生まれやすく、浮いた分で「NISA」や「iDeCo」などの資産運用を行うという考え方も広まってまいりました。
ですが一方で、「総返済額が増える」「完済年齢が高くなる」という点もございます。
住宅ローン40年のメリット・デメリットを簡単にまとめてみました。
| メリット | デメリット | |
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月々の返済額を抑えられる 家計にゆとりが持てる 審査が通りやすいことも |
総支払額が多くなる 退職後も返済が続く可能性
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しかし、「定年後まで返済が続くかもしれない」ことを念頭に置いた上で、将来設計をしっかりと立てておくことが大切です。
住宅ローンを組むことの不安や疑問は、まず正しく知ることからはじめてみませんか？
ご夫婦共働き、いずれは仕事復帰される奥様のおられるご家庭etc...
ご家族の働き方やライフプラン合わせて、借り方も返し方も皆様違います。
だからこそ、制度や仕組みを知り、自分たちに合ったローンを選ぶことが大切です。
７月19日（土）はFPセミナ―（資産形成編）をショールームで開催します。
「NISAやiDeCoって、どう活用すればいいの？」
インフレ局面における資産の守り方、育て方のお話をさせていただきます。
日時：7月19日（土）13時半～
場所：Ideal Homeショールーム（6組限定）
ご予約はこちらからお待ちしております。
はじめての家づくり勉強会
7月13日（日）１３時半～
FPセミナー ＆ 相談会
7月19日（土）13時半～
今回は「家族のための資産形成セミナー」です
家づくり準備相談会
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ナチュラルにもアンティークにも
「私の好き」を叶えるために
準備していただきたいことを
お伝えいたします。
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