IdealHomeの岩城です。
雨、雨、雨と憂鬱な日々が続いておりますが、皆様いかがお過ごしでしょうか？IdealHomeの家づくりは、雨にも負けず元気いっぱい頑張ってます。
6月中頃より、大津市で築20年以上、ツーバイフォー工法で建てられた2階建てのお家をリフォームさせていただくことになりました。比較的ツーバイフォーのお家のリフォームをされている工務店が少ないようで、今回は距離、ご予算、思い通りにできるか？と不安もたくさんある中、お問合わせを頂きました。
築20年以上ということより、必須とされる工事 外壁塗装、屋根材カラーベストの塗装、ちなみに外壁スタッコ吹付け、屋根材カラーベストは一般的に10年目以降が状態によっては塗替えが必要となっています。
水廻りは全て入れ替え！設備まわりは、給湯設備、水栓のパッキン等の劣化時期も約10年、キッチン、ユニットバスは約15年前後いわれてます。
必須とされる工事だけでも結構な金額に。。。。
次に必須ではないが、不満に思われているところです。こちらの内容は、ツーバイフォー工法の知識、経験が必要になってくる部分です。建物の中央に配置されている階段、廊下が、日中でも暗いそうです。隣接するキッチンに大きなカフェ窓の設置のご希望。広くはないトイレスペースが開き扉になっている部分を引き戸に変更と、構造、躯体を撤去、補強をしながらの工事になります。単に壁を壊すだけではなく、開口と取ることにより強度が落ちないか、補強はどの程度必要かなど検討しながらご提案させて頂きます。
後は、せっかくのリフォーム、LDKには好きな空間をと、リビング、ダイニングの床材はオーク材、壁の仕上げはやっぱり漆喰塗り、キッチンには好きなデザインの造作食器棚
今回のリフォーム工事で、少しでも快適に楽しみながらお住まいいただけるように精一杯、頑張ります。
■ワークショップ＆マルシェを開催
4月２７日（土）・28日（日）
開催時間：10時から16時
場所：IdealHomeショールーム
家づくりを検討中の方、お引渡しさせて頂いたOBの施主様
ぜひ、覗いてみて下さい
■街角Model House Open
見学希望の方は事前にご予約お願いします。
ご予約時にご希望をお伝え下さい。
開催時間：10時～17時
場所：堺市南区槇塚台
【限定開催】家づくり相談会in横浜市
日時：４月28日（日）
時間：10時～17時
場所：横浜市内（ご予約時にお伝えします）
■プレミアム輸入住宅 家づくり相談会
日時：毎週土日開催（平日でも可）※定休日の水除く
時間：完全予約制 2時間程度
場所：IdealHome/株式会社ウエストビルド 本社ショールーム
■リノベーション相談会
4月中開催
開催時間：①10時から、②13時～
場所：IdealHomeショールーム
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